Hof übernehmen?
Wir helfen Ihnen, den Weg in
die landwirtschaftliche Existenz
zu beschreiten. In unseren Angebotslisten können Sie sich über erfasste Objekte informieren.
Der Hof liegt in einem kleinen Dorf der Gemeinde Homberg (Ohm), von dort aus sind es 10 Minuten bis zur Autobahn und ebenfalls 10 Minuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.
3 Seitenhof für Pferdehaltung
ID: 5602
Region: Mittelhessen
Region (Details): Der Hof liegt in einem kleinen Dorf der Gemeinde Homberg (Ohm), von dort aus sind es 10 Minuten bis zur Autobahn und ebenfalls 10 Minuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.
Nutzung bisher: Pferdehaltung in eigenregie
Nutzung Perspektive: Weiterhin Landwirtschaftliche Nutzung
Hoflage: Das Charmante Bauernhaus bietet genug Platz ( Knapp 2000 Quadratmeter Grundstück)für das Ausleben der Eigenen Träume. Das große Grundstück lädt zur Tierhaltung ein (aktuell 3 Großpferde). Durch die vielen Nebengebäuden ( Scheune + 2 weitere Hallen), gibt es genug Platz zum Unterstellen von Gerätschaften oder anderen Dingen. Bei Tierhaltung könnte die Pacht der umliegenden Wiesen mit übernommen werden. Der Garten lädt zum verweilen mit Freunden ein oder für einen ganz gemütlichen Abend. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat noch einem Dachboden, welcher auch ausgebaut werden kann.Trotz der Lage an der Hauptstraße, fast am Ortsrand, ist es sehr ruhig, da kaum Verkehr vorhanden ist. Wenn man über das Grundstück läuft, ist man direkt im Feld, welches für lange Spaziergänge einlädt.
Wohngebäude
Fläche : 198 Quadratmeter • voll unterkellert, Dach ausbaufähig • Garten • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz • Bad mit Wanne und Dusche • offene Küche, Speisekammer • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster • Ausstattung: teilweise möbliert
Dieser vielseitig nutzbare Resthof mit großzügigen Nebengebäuden bietet ideale Voraussetzungen für Selbständige, Handwerksbetriebe, Bau- und Dienstleistungsgewerbe sowie für Lager-, Werkstatt- oder Fuhrparknutzung.
Das massive Wohnhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche und 10 Zimmern eignet sich sowohl für großzügiges Wohnen als auch für die Kombination mit Büro oder Homeoffice.
Die vorhandenen Nebengebäude [Scheune (Bj. 1870, Stall), Wirtschafts- und Arbeitsräume (Bj. 1960), Garagen (Bj. 1978)] verfügen über insgesamt ca. 400 m² Nutzfläche und ermöglichen eine flexible Nutzung – vom Handwerksbetrieb bis zur Tierhaltung.
Ein asphaltierter Innenhof mit mehreren Stellplätzen gewährleistet eine komfortable Zufahrt auch für Transporter, Anhänger und Maschinen.
Das ca. 4780 m² große Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bietet viel Freiraum und Abstand zur Nachbarschaft. Die Gartenfläche mit ca. 3540 m² hat Erschließungspotential und ist ideal zur Erweiterung.
Optional können direkt angrenzende Wiesenflächen (ca. 1 ha) sowie weitere Grünflächen bis zu ca. 10 ha zusätzlich erworben werden.
Kaufpreis:295.000 € VB | Provisionsfrei für den Käufer!
🏡 Ausstattung & Highlights
Gepflegter Resthof
Massives Wohnhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche (Bj. 1960 + Um-/Anbau 1978)
10 Zimmer – ideal für Wohnen & Arbeiten
Barrierefreier Zugang
Balkon, Keller
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2008)
Nebengebäude mit ca. 340 m² Nutzfläche (Bj. 1870 + 1960)
Garagen (Bj. 1978, ca. 40 m² + ca. 24 m²)
Asphaltierter Innenhof mit mehreren Stellplätzen
Ruhige Ortsrandlage
Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
📍 Lage: Kaulstoß in der Gemeinde Schotten liegt im Geopark Vulkanregion Vogelsberg in der Nähe des Erholungsgebietes „Hoherodskopf“ mit Kletterwald und Sommerrodelbahn. Wintersportvergnügen wie Ski-Touren auf Loipen und Pisten, sowie Rodeln sind möglich. Zudem ist die Region eine anerkannte MTB Destination. Erholung und Freizeitspaß bietet der nahegelegne Gederner See, ein Bade- und Anglersee mit Aquapark.
Frankfurt am Main ist in ca. 80 km, Fulda und Gießen sind in ca. 50 km erreichbar.
In Gedern (ca. 8 km) oder Schotten (ca. 12 km) sind Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen leicht erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir verkaufen einen Dreiseitenhof mit Garten, Nebengebäuden, Stallungen und einer Wiese in einem Ortsteil von Felsberg. Der Hof liegt in Ortsrandlage nahe dem historischen Ortskern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die naturnah und vielleicht mit Tieren leben möchten. Das Wohnhaus verfügt über 2 Bäder und eine Gästetoilette, eine Küche mit 2 Vorratsräumen und eine Waschküche. Insgesamt gibt es 8 weitere Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer) verteilt auf 2 Etagen. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Ich biete hier unser gut ausgebautes Bauernhaus an, welches wir seit 1997 als Reiterhof genutzt haben. Auf dem ca. 1.711 m² großen Hausgrundstück steht das Wohnhaus mit Stallung + ein Nebengebäude. Das Nebengebäude kann ebenfalls als Stall oder auch als Garage oder Maschinenhalle genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist das ans Haus anschließende Gartengrundstück mit einer ausladenden Terrasse mit Überdachung, auf der man entspannen und sich entfalten kann. Das Haus verfügt über zwei ausgebaute Dachböden, die wir als Ferienunterkunft für unsere Gäste genutzt haben, sowie ein Gästezimmer mit Balkon im neugebauten Gebäudeteil, ein weiteres Bad und drei Gästetoiletten. Mit ein wenig Umbau könnten aus den beiden Hälften auch zwei separate Wohnungen entstehen. Das Haus verfügt auch über einen nicht ausgebauten Keller.
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein großes Esszimmer und eine Küche, welche durch eine Anrichte miteinander verbunden sind sowie der Eingang zum Keller. Im 1. OG befindet sich das großzügige Bad, welches 2020 umgebaut wurde, sowie drei Zimmer und der Eingang zum Dachgeschoss. In das Neubaugebäude kommen Sie entweder über das Dachgeschoss oder einen separaten Eingang. Hier befindet sich das bereits erwähnte Gästezimmer, das zweite Bad sowie die drei weiteren Toiletten. Hervorzuheben ist, dass Haupthaus und Stallgebäude direkt über einen Gang verbunden sind, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in den Stall gelangen. Dort befindet sich ebenfalls die Möglichkeit Heu und Stroh zu lagern.
Das Haus wurde 1948 errichtet in 1998 ausgebaut. Zuletzt ist 2018 eine große Solaranlage installiert worden.
Das Weideland liegt gut erreichbar um den Ort. Es sind ca. 4 ha Land, welche gemeinsam mit dem Haus verkauft werden sollen. Es eignet sich ideal für private oder auch gewerbliche Pferdehaltung, kann aber auch zum Beispiel als Wohn-, Gäste- oder Generationenhaus genutzt werden.
Außerdem existiert auf YouTube eine Drohnenaufnahme, sodass Sie sich ein Bild über das Grundstück machen können: https://youtu.be/8iVZzpMtpD0
LAGE
Unweit vom See und den angrenzenden Feldern gelegen, sind sie schnell in der schönen Natur des Vogelsbergs. Die malerische Gegend wird hier durch mehrere großzügige Wasserflächen umrahmt. Während der Nieder-Mooser See Ihnen reichlich Freizeitmöglichkeiten von Angeln, Baden, Segeln, Surfen, Tret- und Ruderbootfahren bietet, ist der Ober-Mooser See als reines Naturschutzgebiet ausgewiesen und lädt zum Spazieren, verweilen und Fahrradfahren ein. Entsprechend als wertvoller Rast- und Nistplatz für viele, zum Teil sehr seltene Vogelarten bietet dieser auch entsprechende Entschleunigung der Anwohner des Sees.
Die Städte Fulda und Frankfurt sind mit dem Auto gut zu erreichen. In Fulda sind Sie in ca. 30 Autominuten, in Frankfurt in ca. 1,5 Stunden je nach Verkehrslage und Ziel. In 20 Minuten Autofahrt befinden sich die Städe Steinau und Bad Soden-Salmünster und in ca. 30 Minuten Autofahrt die Stadt Wächtersbach. Von dort aus können Sie auch mit dem Zug nach Frankfurt oder Fulda fahren. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 10 Minuten Autofahrt. Kindergarten und Schulen werden aber auch mit dem Schulbus angefahren
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt ca. 17.730 m² Fläche, Holzhandel, Garten-/Landschaftsbau oder als Basis für landwirtschaftliche Nutzung.
Das Anwesen ist WEG geteilt. Es steht das komplette Anwesen mit Ausnahme einer Wohnung inkl. deren Sondernutzungsrechte an der Zufahrt sowie zwei Stellplätzen zum Verkauf. Diese Wohnung kann unter Umständen dazu erworben werden.
Das Anwesen umfasst: – Wohngebäude mit einer großen und einer kleinen Wohnung, die auch zusammengelegt werden können, Wohnfläche gesamt ca. 180qm zzgl. Nebenflächen – Hoffläche ca. 5.500 qm (teilweise neu asphaltiert) – Stallgebäude, massiv und vielseitig nutzbar (z.B. Lagerfläche) – Nebengebäude mit Schlachthaus und zusätzlichem Kühlraum – Einige weitere Nebengebäude /Dachboden usw. – Ackerfläche ca. 12.200 qm (derzeit verpachtet) – Carport für 4 PKW / Maschinen – Carport, der derzeit als Wohnmobil-Stellfläche genutzt wird – Zwei Garagen und weitere Abstellmöglichkeiten – Der Hof unterliegt der Privilegierung !!!
Das Anwesen bietet eine gute Basis z.B. für Garten-/Landschaftsbauer und wurde zuletzt als Holzhandel genutzt.
Aktuell vermietete Teilflächen bringen eine Miete von rd. EUR 18.500,– p.a. zzgl. Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage. Die beiden Wohnungen sind hier nicht berücksichtigt und bringen bei Vermietung geschätzt mindestens EUR 17.000,– p.a. zusätzlich.
Es besteht Renovierungsbedarf !!!
Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir, ein Betriebsleiterehepaar Anfang/Mitte 40, suchen eine junge Familie (ggf. auch Einzelperson), die uns langfristig in unserem Betrieb unterstützt.
Der Betrieb umfasst die Haltung von ca. 170 Milchkühen mit der kompletten weiblichen Nachzucht und der Bewirtschaftung von ca. 180 ha (50% Ackerland und 50% Grünland), wovon sich ca. 36 ha in unserem Eigentum befinden. Wir bieten die Chance, durch eine Einstellung auf dem Betrieb langsam und Schritt für Schritt mit unserer Hilfe in die Aufgaben eines Betriebsleiters hineinzuwachsen. Der Betrieb soll vorerst in unserem Besitz bleiben, allerdings ist mittelfristig, wenn es für beide Seiten passt, eine Beteiligung denkbar. Sobald wir später auf das Rentenalter zugehen, kann der Betrieb auch komplett übernommen werden.
Nähere Informationen gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Landw. Betrieb mit Dreiseitenhof, geeignet für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, landw. Nutzung, Tierhaltung oder Kapitalanlage.
Die Hofstelle befindet sich in Ortsrandlage und verfügt über eine Fläche von 2.481qm, einer Gartenfläche von 393qm und hofnahem Grünland mit 2.807 qm (200m entfernt).
Zum Hof gehören insgesammt 26ha Fläche, ca 17ha Ackerland und ca. 9ha Grünland. Im wesentlichen Aufgeteilt in 2-3 Teilflächen. Mittlere Bodenpunkte ca 50.
Das Land ist verpachtet, kann so bleiben oder kurzfristig frei gemacht werden.
Die Gebäude sind massiv und wurden zur Sauenhaltung und Mastschweinehaltung genutzt.
Das Wohnhaus verfügt über min. 200qm WF, Heizung ist Elektro-Nachtspeicherheizung und Holz.
Die Stall und Lagerfläche beträgt ca 700qm (ebenerdig).
Es handelt sich hier um eine Hofstelle in Dorflage in 35104 Lichtenfels. Das Wohngebäude aus dem Jahr 1965 umfasst 130qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem Grundstück mit 1400qm Gesamtfläche. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Gebäude.
Es befindet sich ein dazugehöriges Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe, welches nochmal ca. 200qm aufweist.
Die Übernahme soll per Erbpacht erfolgen. Nähere Informationen lassen sich bei einem persönlichen Telefonat austauschen.
Wir möchten unseren als derzeit genutzten Milchviehbetrieb mit ca. 125 Kühen plus weibliche Nachzucht gerne verkaufen. Er kann aber auch sehr einfach als Pferdebetrieb umgenutzt werden. Es handelt sich bei dem Boxenlaufstall um eine freitragende Halle 40m plus 10m Laufhof mal 25m plus ein Strohlaufstall 40 mal 9m angebaut mit außenliegendem Futtertisch. Auf der anderen Seite befindet sich das Jungvieh. Des weiteren gibt es 4 Fahrsilo Kammern und einen Güllebehälter.
Die Gebäude stehen auf einer Fläche von über 5 ha und haben einen Trinkwasser und 63 Ampeer Stromanschluss. Zum Tränken der Tiere gibt es einen Brunnen.
Es steht leider kein Wohnhaus auf dem Gelände aber es kann dort ohne Probleme für den Betriebsleiter ein Haus gebaut werden. Mit wahnsinnig schöner Aussicht. Da sich das Gelände auf einem Hügel befindet kann man sowohl wunderschöne Sonnenaufgänge als auch Untergänge beobachten.
Weitere Fläche je nach Nutzungswunsch nach Absprache.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt ca. 15.000 m² Fläche, ideal für Tierhaltung, Umbau zur Reitanlage oder als Basis für weitere landwirtschaftliche Nutzung.
Das Anwesen umfasst:
• Stallgebäude mit 1.000 m² (20 m x 50 m), massiv gebaut und vielseitig nutzbar
• Große Heuhalle mit 1.008 m² (18 m x 56 m)
•Wiesenfläche von ca. 600 m² unter der Heuhalle
• Wiese hinter dem Stall mit rund 7.000 m²
•Carport ca. 3,5m * 11m Das Anwesen bietet eine hervorragende Lage für die Haltung von Tieren, Lagerung von Futtermitteln oder landwirtschaftliche Maschinen.
Lage: Ruhige, gut erreichbare Lage mit idealer Anbindung an umliegende Ortschaften.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Außergewöhnliches und erfolgreiches landwirtschaftliches Konzept im Taunus sucht
Mitunternehmerschaft oder
Käufer im Teilverkauf (landwirtschaftliche Flächen und Großteil der Gebäude oder
Käufer im Komplettverkauf
Naturland und Bio aus Hessen Betrieb mit Direktvermarktung
Das Angebot beschreibt –
einen gemischten landwirtschaftlichen Betrieb mit Ackerbau (Saatgut Vermehrung, Kultivierung von Heil und Gewürzkräutern, Anbau von Gemüse/Kartoffel/Zwiebel/Obst, sowie der Haltung von reinrassigen Wagyu Rindern, Wasserbüffeln und speziellen Schweinekreuzungen mit eigener Käserei. Absatz über gesicherte Vertriebswege sowie einen angebundenen Hofladen.
der einen Teilhaber sucht oder einen Teilverkauf ermöglicht. Auch der komplette Erwerb wäre möglich.
Hier die wichtigsten Details:
*Betriebsstatus:
Der Betrieb wird derzeit im Vollerwerb geführt. Der Betrieb ist Naturland sowie Bio aus Hessen zertifiziert.
Im 2017 habe ich den Betrieb bereits auf Bio umgestellt. Eine weitere Maschinenhalle für die Bearbeitung des Grünlandes, in ca. 1 km Entfernung steht ebenfalls noch zur Verfügung.
*Unterstützung:
Der jetzige Betreiber ist voll verfügbar oder stünde jederzeit als Back-up zur Verfügung. Eine Aufteilung der Arbeitsbereiche in Hauptverantwortlichkeiten wäre jederzeit möglich, mit der klaren Absprache der gegenseitigen Vertretung.
*Betriebsstrukur:
Der Betrieb verfügt über eine angemietete Käserei, die es ermöglicht, die Büffel-Milch direkt zu verarbeiten und zu vermarkten. Es werden je ca. 10 to. Kartoffel und 10 to. Zwiebel kultiviert. DIV. Gemüsesorten sowie Honig- u. Wassermelonen, Tomaten und Chili werden angebaut und über den Lebensmitteleinzelhandel und den Hofladen vertrieben. Ca. 60 to. frischer Salbei können jährlich geerntet werden, welche an eine Reihe Abnehmer zur Teeherstellung verkauft werden. Das Fleisch der Tiere wird an gehobene Gastronomie, Kasinos von Banken/Versicherungen und über den Hofladen vertrieben.
Der Vertrieb findet ausschließlich im Direktvertrieb statt. Ein Eventbereich ist bereits im Rohbau fertiggestellt. Hierüber wird in Zukunft der Hauptabsatz der Fleischwaren stattfinden.
*Mögliche Interessenten
Das Angebot richtet sich an jemanden, der Interesse hat, auf dem Hof zu wohnen und der im ersten Schritt den landwirtschaftlichen Bereich eigenverantwortlich übernimmt (Ackerbau ist zurzeit an einen Lohnbetrieb vergeben) und sich in die Direktvermarktung, den Eventbereich sowie den Vertrieb mit einarbeitet. Gegenseitige Unterstützung und Zusammenarbeit sind wichtige Eckpfeiler für die Zukunft.
*Wohngebäude / Wohnsituation
Bei der Hofstelle gibt es derzeit mehrere Wohnmöglichkeiten.
Wohnhaus 200 qm
Wohnung 150 qm
1 Zimmer App 40 qm (neu 2023)
1 DZ 25 qm (neu 2023)
*Wirtschaftsgebäude
2019-2023 wurde das Stallgebäude umgebaut und die Dächer mit Außen-Verkleidung erneuert.
Ein Heulager für 150 Ballen angebaut.
4 Stahlsilos für je 50 to. neu errichtet
1 Gerätehalle (20×15 m) erbaut
1 Holzblockhaus (7×4 m) als Hofladen in Betrieb genommen.
1 alte Gerätehalle (25×6 m) konnte für eine Eventhalle, Käserei und Fleischzerlegung mit Holzterrasse (25×12 m) im Rohbau mit Fenster und nehmen Dach fertiggestellt werden.
Eine Rundbogenhallte (30×8 m) wurde für das Stroh in 2023 erreichtet
Es gibt noch eine weitere Baugenehmigung für die Überdachung der Festplatte.
Lageplan Hof und Hoffläche
*Landwirtschaftliche Nutzfläche
Ein Teil der Nutzfläche ist alle über Pachtverträge mit ursprünglich 12 Jahren LZ gepachtet. Es sind sowohl ebene Flächen, als auch leichte Hangflächen vorhanden. Die Grünflächen um den Hof herum werden für die Aufzucht der Tiere genutzt, weitere Flächen sind aktuell gegen Ackerflächen getauscht.
*Perspektivische Nutzungsmöglichkeiten des Betriebes
Der Betrieb ist zum Vollerwerb ausgebaut worden, Fleisch- und auch Milchprodukte werden in Selbstvermarktung produziert und verkauft. Eventbereich für die Nutzung im Beef Tasting steht bereit. Hier muss nur der Ausbau erfolgen, der gegebenenfalls über eine gute Fördermöglichkeit ausgebaut werden soll. Dieser kann dann für Veranstaltungen, eigene Beef Tasting, Grillseminare sowie Fleischzerlege-Seminare genutzt werden.
RundbogenhalleLage der Rundbogenhalle
*Art des landwirtschaftlichen Betriebes
Aktiver landwirtschaftlicher Betrieb mit Tierhaltung, Ackerbau, Heil und Gewürzkräuteranbau, Gemüseanbau sowie Verarbeitung von Milch
*Auszeichnungen
2022
2 x goldener Qualileo (Mozzarella, Salsiccia, Büffeta, Salsiccia getrocknet)
2 x silberner Qualileo ( Büffeta, Salsiccia getrocknet)
2023
1 x goldener Jury Preis (Joghurt Heidelbeere vom Wasserbüffel)
2 x bronzener Jury Preis (Wagyu Bratwurst, Salsiccia in Tomatensoße)
2023
dt. Käsepreis (Publikum) Büffeta natur, Büffeta Kräuter der Provence)
2024
2 x goldener Jury Preis (Bio Ingwer Shot und bestes regionales Bio Produkt Hessens)
Wir suchen für einen gärtnerischen Mitgliedsbetrieb in Nordhessen einen Nachfolger. Es handelt sich um einen Produktions-Gartenbaubetrieb (Schwerpunkt Gemüse) mit Hofladen. Die Gärtnerei wurde 1974 erbaut. Der Betrieb verfügt über ein Deutsches Normgewächshaus (1.000m²), Wario-Blockhäuser sowie ein Thermo-Folienhaus. Alle Gewächshäuser sind gut ausgestattet (z.T. Otte-Rolltische, Energieschirme, Wasserauffangbehälter und automatische Bewässerung, Gebläse-Lufterhitzer, Untertischheizung etc.) Zum Betrieb gehören ein Wirtschaftsgebäude mit Kühlhaus, Arbeitsraum und Hofladen. Darüber hinaus verfügt der Betrieb über eine entsprechende Maschinen- und Fahrzeugausstattung. Der Betriebsinhaber sucht altersbedingt eine Nachfolgerin/einen Nachfolger für den Gartenbaubetrieb. Es sind unterschiedliche Übergabe-Modelle denkbar.
Resthof mit Charme für Liebhaber, Tierhalter und Handwerker
Grundstück
Pferdeboxen
Gartenansicht
Hier ist die Gelegenheit, ein gepflegtes ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit großem Grundstück und viel Platz und Möglichkeiten für Tierhaltung und Gartenliebhaber zu erwerben.
Das Fachwerkhaus mit Baujahr 1900 wurde in den letzten 23 Jahren immer wieder renoviert und modernisiert. Es besteht kein Denkmalschutz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 156 m² und besteht aus 7 Zimmern, die über zwei Etagen verteilt sind. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 2 große Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,42m.
Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m2, aufgeteilt auf 5 Zimmer. Davon ist ein Zimmer noch nicht ausgebaut. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt im Mittel ca. 1,90 m. Im Bereich der Deckenbalken ist es entsprechend (ca. 20 cm) niedriger. Der große Dachboden mit einer Firsthöhe von ca. 4,5 m ist noch ausbaufähig. Geheizt wird mit Flüssiggas. Ein Flüssiggastank mit 4.800 l Volumen steht überirdisch im Garten. Die Gaskombitherme, welche zentral in der Küche montiert wurde, sollte zeitnah ausgetauscht werden.
An das Wohnhaus grenzt ein Abstellraum und eine Scheune. An die Scheune ist ein Stallgebäude angebaut, welches als Pferdestall mit 4 Boxen ausgebaut und genutzt wurde. Über dem Stall befindet sich der große Heuboden, mit einer Höhe von ca. 9 m. Auf dem Hofgrundstück ist eine Jauchegrube mit Mistplatte und noch 2 Schuppen vorhanden. Das Gebäude ist nur zum Teil unterkellert. Die Kellerräumlichkeiten sind als Kriechkeller ausgeprägt und von außen begehbar. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,60 m und 1,20 m.
Das Grundstück ist ca.1600qm groß. Der gesamte Garten ist mit einer Tiefendrainage (bis zu 2,70m) versehen. Es gibt einen Roundpen mit einem Durchmesser von 16 Metern und 2 eingezäunte Paddocks für Pferde. Ein befestigter und überdachter Freisitz lädt zum Grillen und Verweilen ein.
Wippershain (604 Einwohner) ist der größte Ortsteil der Gemeinde 36277 Schenklengsfeld im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist in etwa 8 Kilometern über die Kreisstraße 17 zu erreichen. Schenklengsfeld in 6 Kilometern. Dort sind die Grundschule und Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. In Wippershain gibt es einen Kindergarten, verschiedene Vereine und einen kleinen Dorfladen, der selbstangebautes Gemüse und Obst verkauft. Bei Bedarf kann ein Heu- und Strohlieferant vermittelt werden, genauso wie die Entsorgung des anfallenden Mistes.
Ein Energieausweis vom 25.07.2023 liegt vor.
Weitere Unterlagen können wir bei ernsthaftem Interesse gerne schicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Wohngebäude: Hof wurde gebaut ca. 1970 EG: ca. 120 – 150 m² Wohnfläche OG: ca. 120 – 150 m² Wohnfläche getrennte/trennbare Wohneinheiten Möglichkeit einer auszubauenden Einliegerwohnung (Räumlichkeiten und Anschlüsse sind vorhanden) voll unterkellert kein B-Plan, Außenbereich Landwirtschaft
Wirtschaftsgebäude: Laufstall, Pferdestallungen (1×6 und 1×2 Boxen und Großraumbox für mehrere Ponys)
Fläche: ca. 10 ha Grünland im Eigentum, Hof-Feldentfernung ca. bis 1500 m
Ich suche eine Person, die Erfahrung im Umgang mit Pferden hat und Interesse daran hat, mein Grundstück kostenlos mitzunutzen. Im Gegenzug erwarte ich meiner Tochter und meiner Sohn einmal die Woche Reitunterricht zu geben. Das benutzen des Grundstück‘s für eigene Pferde zu nutzen und eine Box aufzustellen wäre dann kostenlos. Das Grundstück befindet sich in Bad König
Was ich suche:
• Eine Person mit fundiertem Wissen im Bereich Pferdehaltung und -pflege • Jemand, der meiner Tochter und meinem Sohn einmal wöchentlich Reitunterricht geben kann
Was ich biete:
• Kostenlose Mitnutzung meines Grundstücks für Pferdehaltung • Möglichkeit zum Aufstellen einer eigenen Pferdebox • Angenehme und gepflegte Umgebung
Wichtig wäre, dass du in der Nähe wohnst und an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert bist.
Bei Interesse melde dich gerne, um die Details zu besprechen!
mit Gewerbe für Vollerwerb / Lebensmittelproduktion und Landschaftspflege mit Tieren
Entdecken Sie ein einzigartiges Schmuckstück im Herzen Nordhessens: Ein denkmalgeschützter Dreiseitenhof mit vielfältigen Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gewerbe und Wohnen.
Das großzügige Haupthaus bietet auf zwei Etagen insgesamt 272 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern. Nebengebäude mit über 250 m² Ausbaureserve eröffnen Raum für kreative Ideen wie Ferienwohnungen oder Gewerbeflächen.
Der Hof punktet mit einer EUzertifizierten Lebensmittelproduktionsstätte und der Option zur Übernahme eines etablierten Landschaftspflegebetriebs inklusive Tieren und lukrativen Verträgen.
Eine „Festscheune“ lädt zu Events ein, während Stallungen und Heulager ideale Bedingungen für Tierhaltung bieten. Gelegen am Rande der Ferienregion Kellerwald-Edersee, vereint dieser Hof ländliche Idylle mit modernem Komfort. Die 2018 installierte Ölheizung, restaurierte Böden und ein charmanter Wintergarten runden das Angebot ab. Ob als Landwirt, Pferdefreund oder Investor – hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial und Geschichte.
Ausstattungsbeschreibung
*Produktionsstätte für Lebensmittel (EU-zertifiziert) mit Maschinen und Ausstattung sowie Übernahme der Kunden und Firmenname + Logo ect. *Übernahme eines Landschaftspflegebetriebes mit Tieren und lukrativen Verträgen und mehr als 15ha Pacht/Wirtschaftsland *Eventbereich („Festscheune“) *2 Garagen *Stellplätze für ca. 5 PKW *Ölheizung (2018 installiert) *Doppeltverglaste Holzfenster *Wertvoll restaurierte Fliesenböden, Dielenböden und Laminatböden *Einbauküchen in beiden Etagen *Wintergarten *Stallungen und Heulager für Tierhaltung
Sonstiges
*Denkmalgeschützter Dreiseitenhof *Ruhige Ortslage in idyllischer Umgebung *Vielfältige Nutzmöglichkeiten *Großes Grundstück mit Nebengebäuden und Ausbaupotential *Möglichkeit der Übernahme von Gewerbebetrieben Lukrative Verträge und Aufträge im Bereich der Landschaftspflege
Wir würden uns freuen ein junges Ehepaar kennenzulernen, was Interesse an der Übernahme und Fortführung eines landwirtschaftlichen Gemischtbetriebes hat. Der Betrieb mit rund 30 ha liegt in Mittelhessen und wird zur Zeit mit Ackerbau und Viehhaltung im Nebenerwerb bewirtschaftet. Näheres gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Zukunft gesucht: Weihnachtsbaumschlagen in Wichmannshausen – Das Kultevent sucht neue Betreiber! 🌲
Mit viel Liebe zum Detail haben wir über 3 Jahrzehnte unsere Weihnachtsbaumkultur gepflegt, tolle Wochenenden in der Vorweihnachtszeit mit vielen Besuchern verbracht und das „Iffert‘s Weihnachtsbaumschlagen“ zum Kultevent im Werra-Meißner-Kreis gemacht. 🌲🪓
Wir wünschen uns von Herzen neue begeisterte Betreiber für unsere landwirtschaftlichen Flächen und das dazugehörige Kultevent zu finden. ♥️
Die Flächen stehen ab Herbst 2024 zum Verkauf und sind interessant für:
– Lokale Landwirte und Agrarunternehmer
– Privatpersonen mit Interesse an saisonaler Landwirtschaft
– Händler und Großhändler für Weihnachtsbäume
Nach über 35 Jahren möchten wir uns von Herzen für all die schönen Jahre, Momente und Erinnerungen bedanken und freuen uns auf neue und motivierte Betreiber!
Wir freuen uns auf tolle Interessenten und Gespräche. Unser Familienherzstück wird ausschließlich in hoch motivierte und traditionswahrende Hände abgegeben. 💚
Sie wollen landwirtschaftliche und gärtnerische Betriebe in Hessen verkaufen oder verpachten? Oder kaufen? Oder pachten? Die Hessische Hofbörse bringt Angebot und Nachfrage perfekt zusammen.
Für Ihren Wechsel
Falls Ihre Hofnachfolge fehlt: Die Hessische Hofbörse erleichtert Landwirtsfamilien den
Übergang vom Erwerbsleben zum Altenteil, bevor es zu größeren Vermögensverlusten kommt.
Für Ihren Start
Die Hessische Hofbörse unterstützt Sie als Existenzgründerin und Existenzgründer bei Ihrem Einstieg, etwa durch das Angebot von verfügbaren Hofstellen oder die Beratung vor Ort.
Wir suchen eine Perspektive für unseren wunderschönen Dreiseitenhof, der aufgrund von
