Großzügiges Hofanwesen mit viel Potenzial und weitläufigem Grundstück in Lenderscheid

Für den Hof sind aktuell mehrere Szenarien vorstellbar:

– Miete mit Instandhaltungsverpflichtung

– Pacht Hof

– Pacht Hof + ca. 13HA Ackerland auf der Gemarkung Lenderscheid

– Verkauf Hof

– Verkauf Hof + ca. 13HA Ackerland

Dieses charmante Hofanwesen in Lenderscheid bietet eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die ein großzügiges Grundstück, viel Raum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.993 m² erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen und Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Anhöhe steht ein Gästehaus mit weiteren zwei Zimmern + Badezimmer, mit einer Gesamtfläche von ca. 65m² Das Anwesen stammt ursprünglich aus dem Jahr 1836 und wurde in der Vergangenheit bereits kernsaniert (1970).

Dennoch besteht heute ein deutlicher Modernisierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, das Haus nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen neu zu gestalten. Notwendige Arbeiten können unter anderem die Modernisierung von Innenausbau, Haustechnik, energetischen Bereichen sowie eine zeitgemäße Anpassung von Bädern, Leitungen, Fenstern und Oberflächen umfassen. Dadurch bietet sich die Chance, den Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig ein individuelles Zuhause mit moderner Ausstattung zu schaffen. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit viel Freiraum für Garten, Hobby, Tierhaltung oder weitere individuelle Nutzungsideen. Die vorhandenen Nebengebäude und der Scheunenbereich erweitern die Möglichkeiten zusätzlich und bieten Platz für Lager, Werkstatt oder kreative Projekte.