ID: 14794
Region: Nordhessen
Region (Details): Werra-Meißner-Kreis / Nordhessen
Frühester Übernahmezeitpunkt: Ab sofort möglich
Übernahmebedingungen: Erwerb durch Kauf
Nutzung bisher: Landwirtschaft im Nebenerwerb, Lohndrusch, Schreinerei mit Sägewerk
Nutzung Perspektive: Landwirtschaft, Gewerbe, Gemüseanbau, Tierhaltung - insbesondere Pferdehaltung, Forstwirtschaftlich, etc....
Hoflage: Ortsrand aber trotzdem gut erreichbar
Wohngebäude: Wohnhaus Baujahr 1963 - wurde in 2000 saniert-
Preis: Näheres bei Interesse und Kontaktaufnahme (VB)
Wir bieten einen wunderschönen – vielseitig einsetzbaren- Hof im schönen „Mohndorf“ Meißner-Germerode, Werra-Meißner-Kreis/Nordhessen – zum Verkauf an.
Der Hof liegt idyllisch -in Ortsrandlage- am Fuße des Hohen Meißners, im bekannten Frau-Holle-Land -.
Das Objekt verfügt über jede Menge Platz und Nutzungspotential für verschiedene Einsatzmöglichkeiten.
Dass gesamte Grundstück, zu dem auch direkte Grünflächen, eine Ackerfläche, ein Garten vor dem Haus (der früher ein Gemüsegarten war)
sowie ein Bauplatz gehören ist ca. 1,4 ha groß. Darüber hinaus sind jede Menge Obstbäume aller Art (Äpfel Birnen, Haselnüsse, Süß-/Sauerkirschen, Mirabellen, Aprikosen, Pfirsiche, Pflaumen…) über das gesamte Grundstück verteilt. Das Objekt ist zudem von drei Seiten erreichbar und- rundherum- befahrbar.
Neben dem Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei abgeschlossene Wohnungen plus Keller
(…ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Vermietung, oder…oder) sind folgende Nebengebäude vorhanden:
– Scheune mit Stallungen (früher Rinder-und Schweinehaltung im Nebenerwerb)
– Garage für zwei PKW’S
– Waschküche
– kleines Hühnerhaus
– kleines (ehemaliges) Backhaus
– 4 Maschinenschuppen jeweils mit Rolltor (teilweise als Verlängerung der Scheune)
– 1 offener Schuppen zum Abstellen
– Schreinerwerkstatt inkl. Inventar
– Horizontalgatter / Sägewerk (überdacht)
Der Ort verfügt über einen Dorfladen, eine Metzgerei sowie einen Landgasthof. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Abterode (3 km Entfernung) wo sich ebenfalls ein Dorfladen, eine Metzgerei, eine Apotheke, eine Physiotherapiepraxis, ein Zahnärztin sowie Hausärztin befinden. Zum nächsten Kindergarten in Weidenhausen sind es ca. 6 km.
