ID: 8833
Region (Details): Hessischer Spessart
Frühester Übernahmezeitpunkt: 10/2025
Nutzung bisher: Wohnen, private Tierhaltung
Nutzung Perspektive: Wohnen, Teilgewerbe, Hobbytierhaltung
Hoflage: Dorflage, Busanbindung
Wohngebäude: Fortlaufend teilrenoviert
Wirtschaftsgebäude: In Wohnhausnähe, Zustand gut
Fläche: Gebäude- und Freifläche 3671 qm², Scheune Grundfläche 18 m x 10 m mit Zwischenböden, Wohngebäudefläche 180 qm,.......
Resthof im hessischen Spessart
Ein idyllischer Resthof im Ortskern einer kleinen hessischen Gemeinde, mit Wohnhaus, großer Scheune und weiteren Nebengebäuden, sucht einen neuen Besitzer. Auf dem mehr als 3500 qm großen Grundstück befinden sich ein 2-geschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Gewölbekeller, teilausgebautem großen Dachboden und einem als Wintergarten nutzbarem Anbau. Weiterhin gehören zum Grundstück eine große, hohe Scheune mit Zwischenboden, eine Garage, sowie ein weiterer großzügiger Raum, der komplett gefliest und mit sämtlichen Installationsanschlüssen (Wasser, Strom, Heizung) ausgestattet ist. Weitere kleinere Gebäude wurden von uns als Hühnerhaus, Eselstall und Schafstall genutzt. Ein historisches Brotbackhaus und ein kleiner Bienenunterstand gehören ebenfalls zum Anwesen.
Hinter der Scheune liegt in leichter Hanglage ein Wiesengrundstück. Das gesamte Gelände ist eingezäunt. Bisher haben wir das Anwesen zum Wohnen und für die Hobbytierhaltung genutzt. Aufgrund des großzügigen Platzangebotes sind viele Stell-und Lagermöglichkeiten für die Tierhaltung/ Tierbedarf und /oder andere Hobbies möglich.
Das liebevoll renovierte Wohnhaus wird mit Ölheizung beheizt, kann aber auch zusätzlich oder ausschließlich, mit Kachelofen/Holzöfen beheizt werden. Das Gebäude könnte direkt bezogen werden, bietet aber auch viele Möglichkeiten für individuelle Ideen und Gestaltung. Zwei großzügige Bäder mit Dusche im Erdgeschoss und Badewanne im 1.OG sind zeitlos im ländlich-mediterranen Stil eingerichtet.
Wenn man das große Grundstück über die Wiese verlässt, befindet man sich direkt in der wunderschönen Natur des Spessarts, mit sanften Hügeln, mit Wiesen und Wäldern, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Bei Interesse und für nähere Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
