ID: 5178
Region (Details): Kreis Gießen
Frühester Übernahmezeitpunkt: nach Vereinbarung
Übernahmebedingungen: nach Vereinbarung
Nutzung bisher: Pferdehof/ Pferde Haltung und Zucht inklusive Wohnhaus
Nutzung Perspektive: Landwirtschaftlich, Pferdehaltung und Wohnen
Hoflage: Dorfrandlage
Wohngebäude: Wohngebäude (Holzhaus, Bj. 1998 mit Solaranlage) innerhalb der Gesamtfläche, guter Zustand, Energieausweis vorhanden
Wirtschaftsgebäude: voll funktionsfähige Scheune (mit Solaranlage),für Heu und Strohlagerung, Sattelkammer sowie Innenbereich der Offenställe.
Fläche: Wohnfläche 395 qm, Grundstück: 7.233 qm
Das 1998 gebaute Holzhaus ist vollunterkellert und isoliert. Es verfügt über 6 Zimmer mit 1 Bad und 1 Gäste WC. Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei. Das Dachgeschoss könnte noch zusätzlich ausgebaut werden. Geheizt wird mit Gas, sowie mit einem gemütlichen Kamin im offenen Wohnbereich. Die angrenzende große Terrasse mündet in einen idyllischen Garten, der von der Innenhofseite nicht einsehbar ist.
Die Anlage wird zur Zeit als Offenstallhaltung für Pferde genutzt. Es wäre Platz für bis zu 12 Pferde vorhanden, Ein Roundpen und ein kleiner Reitplatz sowie angrenzende Wiesen sind vorhanden. Zusätzliche Wiesen/Koppeln sind angepachtet und könnten übernommen werden.
Die Anlage verfügt über einen eigenen Brunnen.