ID: 12030
Region: Nordhessen
Region (Details): Nordhessen 18 km nördlich von Kassel
Frühester Übernahmezeitpunkt: April 2026
Übernahmebedingungen: Fuhrpark zur Weidepflege und weiteres Zubehör wird mit übernommen
Nutzung bisher: Private Reittierhaltung mit 3 Pferden
Nutzung Perspektive: Landwirtschaftliche oder private Nutzung , Tierhaltung, eventuell auch Gewerbe
Hoflage: Insgesamt knapp 3 ha Hof und arrondiertes Land, Dorfrandlage , 18 Km nördlich von Kassel
Wohngebäude: BJ 1950, zum großen Teil saniert, sehr guter Zustand, Dach in sehr gutem Zustand, Ausrichtung nach Süden (geeignet für viel Solar!)
Wirtschaftsgebäude: Heulager, Werkstatt, Maschinenschuppen, Offenstall mit Sandplatz
Fläche: Grünland arrondiert
Preis: 589000 (VB)
Liebevoller Hof zu verkaufen. Er wurde im Sinne der artgerechten Pferdehaltung umgebaut. Er hat eine Wohnfläche von ca. 190qm, verteilt auf 3 Etagen und ist voll unterkellert. Die Scheune mit Heulager und Werkstatt grenzt an das Haus an, der Maschinenschuppen ist auch vor Ort. Der Offenstall ist für private Reittierhaltung genehmigt, hat Unterstände, Laufwege, eine beheizbare Selbsttränke und einen zusätzlichen Sandplatz . Das Weideland ist arrondiert, umgeben von pferdegerechten Hecken und Totholzhecken. Der Hof wurde ausschließlich biologisch gepflegt.
Er verfügt über einen Brunnen und hat Glasfaser.
Geheizt wird zur Zeit mit Öl. (Heizung aus dem Jahr 1996, fällt aber wahrscheinlich nicht unter die Erneuerungspflicht. Der Brenner ist neu!)
Es gibt bereits ein Solar- Balkonkraftwerk, Windkraft ist in der Mikro Variante (SkyWind) in Vorbereitung.
Zum Angebotspreis gehört auch diverses Zubehör und er Fuhrpark.
Fotos werden gerne zur Verfügung gestellt!
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